Artigues-près-Bordeaux - Le domaine Saint-Leu

À l’horizon de 2023, le Domaine offrira un projet agro-écologique et pédagogique à destination du grand public. Durant la période de mise en œuvre, ce site a servi de façon transitoire d’espace de formations et d’hébergement temporaire à destination de jeunes en insertion socio-professionnelle.

Depuis plusieurs années, des expériences sont menées pour utiliser des bâtiments et des terrains inoccupés entre deux projets. Cette action est une application des politiques métropolitaines de l’habitat, du développement économique, social et solidaire.
Depuis la fin 2022, Bordeaux Métropole a co-construit ce projet avec les habitants.

Les temps forts du projet transitoire 

• Un chantier-éducatif sur site, encadré par les Compagnons bâtisseurs et l’Association Jeunesse des Hauts de Garonne pour la remise en état d’une bâtisse du Domaine,
• Un chantier-formation sur site, encadré par le CFPPA de Blanquefort, orienté sur les métiers de demain en Nouvelle-Aquitaine,
• Un séjour sur place de publics accompagnés par l’opérateur social France Horizon,
• Un chantier-insertion bâtiment, encadré par les Compagnons bâtisseurs pour la rénovation d’une maison,
• Des mises à disposition pour des universités et pour des activités ludiques en lien avec la Ville d’Artigues-Près-Bordeaux.

Toutes ces occupations ont eu vocation à alimenter les réflexions du projet final.

Cette pratique nouvelle, créative et à taille humaine permet d’aller vers une ville plus sociale, solidaire, écologique en associant les usagers.

Aujourd'hui, les réflexions sur le devenir du site et l'installation d'occupants se poursuivent. Les projets temporaires et transitoires ont confirmé les intuitions de départ à savoir développer sur ce site un écosystème d'acteurs et d'usages autour des questions environnementales et sociales.

Projet agro-écologique

Division des trois bâtisses habitables en 3 projets distincts : 

• Château de 350m² à rénover : bail à réhabilitation pour de l’habitat jeune, signature fin 2023
• Maison de 120m² + dépendance + le parc : mise à disposition à un porteur de projet agro-écologique
• Maison de 50m² tout juste rénovée

Pour répondre aux défis de préservation et de valorisation des espaces à enjeux écologiques, Bordeaux Métropole développe depuis 2017 la stratégie Biodiver’Cité.

La stratégie Biodiver’Cité souligne la place importante du Domaine Saint-Leu dans la trame verte et bleue de la commune, expliquée par les boisements de chênes et de frênes et la présence d’un cours d’eau et de sa ripisylve (ensemble des formations boisées (arbres, arbustes, buissons) qui se trouvent aux abords d'un cours d'eau).

Un diagnostic écologique lancé en septembre 2021, vient compléter la stratégie Biodiver’Cité et montre d’ores-et-déjà la présence d’espèces protégées :

• 27 espèces d’oiseaux dont 19 protégées et 2 à enjeu écologique, le Chardonneret élégant et la Huppe fasciée,
• Des espèces de mammifères dont une espèce à enjeu écologique, l’Écureuil roux,
• Des arbres et bâtiments favorables pour l’accueil des chauves-souris arboricoles et anthropophiles (colonies ou individus solitaires),
• Des arbres possédant des traces de présence du Grand Capricorne,

Des points d’eaux accueillant des amphibiens comme le Triton palmé et la Salamandre tachetée.
 

• Bordeaux Métropole, maître d'ouvrage
• Ville d’Artigues-Près-Bordeaux
• Porteurs de projets associés

Partenaires institutionnels et financiers du projet transitoire

• Région Nouvelle-Aquitaine
• Département de la Gironde
• Centre de Formation Professionnelle et de Promotion Agricole de la Gironde (CFPPA) : organisme encadrant le chantier-formation permettant aux 11 stagiaires d’obtenir le titre professionnel qualifiant de jardinier paysagiste
• France Horizon : opérateur social encadrant l’hébergement pendant 12 mois de 5 personnes dans le Domaine Saint-Leu, pour un accompagnement social individualisé et la gestion de la vie collective
• Caisse Nationale des Allocations Familiale
• État
• Fondation Abbé Pierre.

Le chantier formation (projet transitoire)

• 21 % par Bordeaux Métropole pour financer l’organisme de formation (CFPPA), les mobiliers et matériels pédagogiques, la prestation déjeuner hebdomadaire du jeudi par le traiteur Marie Curry,
• 55 % par la Région Nouvelle Aquitaine pour financer l’organisme de formation (CFPPA),
• 18 % par le Département de la Gironde pour financer l’organisme de formation (CFPPA),
• 6 % par la Ville d’Artigues-Près-Bordeaux pour les déjeuners des stagiaires (cantine scolaire de la ville).

L’hébergement (projet temporaire)

• 40 % par Bordeaux Métropole pour financer l’opérateur social France Horizon et la redevance des résidents,
• 31 % par la Fondation Abbé Pierre pour financer l’opérateur social France Horizon,
• 21 % par la Direction Départemental de l’Emploi, du Travail et des Solidarités (DDETS) via les Contrats Territoriaux d’Accueil et d’Intégration des Réfugiés (CTAIR) pour financer l’opérateur social France Horizon,
• 8 % par la Caisse Nationale des Allocations Familiales pour l’achat du mobilier de la maison.