Bordeaux - Grand Parc

D’une superficie d’environ 60 hectares, le Grand Parc fait aujourd’hui partie du périmètre classé au patrimoine mondial par l’Unesco. 

Périmètre du projet 

Ce quartier, de près de 11 000 habitants et plus de 4 000 logements, se caractérise par un nombre important d’équipements et un espace vert central de plus de dix hectares. 

En 2011, la Ville et ses partenaires Bordeaux Métropole, Aquitanis, InCité, la C.D.C Habitat et la Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine ont décidé de lancer une étude urbaine en vue d’établir un plan d’actions coordonnées visant à améliorer le fonctionnement du quartier et mieux l’aménager. 

Ce plan d'actions a pris la forme d'un « plan guide » validé en mars 2014 et actualisé à plusieurs reprises en juin 2016, 2018 et mai 2022. 

La méthode de travail pour aboutir au plan guide a permis une concertation élargie autour du projet. 

Les bailleurs, propriétaires de 90 % des logements, mais aussi les acteurs économiques et les porteurs de projets ont été associés à la réflexion dans le cadre de l'atelier du Grand Parc, organe de travail traitant de l'ensemble des sujets afférents au projet. 

Les habitants, usagers et associations ont également été sollicités  lors de réunions de concertation. D'autres concertations sont en cours ou à venir sur les aménagements spécifiques. 

Le projet s'articule autour de quatre axes  : 

 Renforcer la lisibilité des espaces publics et faciliter les déplacements actifs par un nouveau réseau d'allées piétonnes permettant de relier les équipements du quartier avec les transports et les quartiers périphériques 

 Renforcer l'attractivité des équipements autour d'espaces publics majeurs que sont la place de l'Europe avec la création d'une nouvelle place de marché et les espaces publics autour de la piscine et de la salle des fêtes 

Réinventer le grand parc du quartier pour tous les publics par la création de prairies, de jeux, de jardins partagés, de plateaux sportifs.  

Réhabiliter les logements et introduire de façon mesurée une nouvelle offre de logements. 

Des opérations achevées ont permis d’engager la transformation du quartier 

Par la Ville de Bordeaux 

• La nouvelle crèche et espace d'accueil et de loisirs 
• La réhabilitation de la salle des fêtes et le réaménagement des espaces extérieurs 
• Les travaux d'extension du groupe scolaire Schweitzer 
• La phase 1 du parc avec la bande ludique et la bande nourricière 
• Les espaces extérieurs du Gymnase GP3  
• La construction des locaux associatifs Trébod  
• Démolition des anciens Algeco Trébod 
• Aménagement du chemin Premeynard
• Aménagement du chemin des écoles
   

Par Bordeaux Métropole  

• Le réaménagement de la place de l'Europe 
• La requalification du cours de Luze  
• Le réaménagement de la rue Finlay 
• L’aménagement du parvis Finlay 
• L’extension de la rue Schweitzer 

Par Aquitanis 

• La réhabilitation de résidences Gounod, Haendel, Ingres (530 logements) , mais également des résidences Nerval, Odéon, Pleyel et Zola 
• La construction du Locus Solus (46 logements)  
• Démolition du bâtiment Offenbach

Par Incité 

• La restructuration du centre commercial le Counord et une résidence (69 logements)
• L'aménagement du parking C

Mais aussi 

• La construction du bâtiment Capnova - bâtiment de chirurgie ambulatoire et de consultations par la PBNA
• La construction de la résidence Opération-Chartrons (21 logements) par Belin Promotion  
• La construction du pôle de solidarité du Département et de la résidence Florestine (49 logements) par Gironde Habitat
• La construction de l'opération Urb'in (84 logements)
• Les travaux du parc de stationnement public réalisés par Metpark

Plusieurs chantiers en cours dans le quartier 

• Le réseau de chaleur du Grand Parc par Grand Parc Energies
• Les travaux de réfection de la piscine par la Ville de Bordeaux
• La construction du projet Archipel (locaux médicaux et de formation) par Eiffage et par Jops Conseil 
• La réhabilitation des 4 S par Aquitanis

La mise en œuvre du projet urbain dans les années à venir  

Par la Ville de Bordeaux  

• La poursuite des travaux de requalification du parc du Grand Parc 
• La réhabilitation de l’Escargot  

Par Bordeaux Métropole 

• Des requalifications de voiries  

Mais aussi 

• Les travaux de réhabilitation des logements et réaménagement d’espaces extérieurs (bailleurs) 
• La construction de nouveaux logements 
• Le départ de la CPAM et la requalification de sa tour avec des usages nouveaux 
• La requalification du centre commercial Europe 
• L’aménagement d’une ferme urbaine. 

Une maison du projet Grand Parc a ouvert ses portes en octobre 2016 au sein du centre commercial de l'Europe. Lieu ressource pour mieux communiquer et informer les habitants et usagers du quartier, des temps de rencontre, concertation et dialogue, y sont organisés ainsi que des animations autour du projet d’aménagement. 

Maison du projet : 36 rue Louis Gendreau, du mardi au vendredi de 14h à 18h et le samedi de 10h à 12h. 

Bordeaux Métropole 

De par ses compétences, Bordeaux Métropole instruit les autorisations d’occupation du sol et assure en interne une partie de la maîtrise d’œuvre des espaces publics. 

Ville de Bordeaux 

La Ville de Bordeaux est pilote du projet de renouvellement urbain du Grand Parc. La conduite du projet est assurée par la mission renouvellement urbain Bordeaux Métropole. Celle-ci gère le projet urbain dans sa globalité. Elle coordonne les différents acteurs, notamment l’organisation de l’Atelier du Grand Parc. Elle gère également la mission de l’assistant à maîtrise d’ouvrage et le coordonnateur du projet. 

Le groupement agence François Leclercq - BASE paysagistes - Ingetec 

Ce groupement d’architecte-urbaniste et paysagiste sont les concepteurs du plan guide 

Le groupement BASE paysagistes - agence GRAU - SCE - Repérage Urbain 

Ce groupement assure l’assistance à maîtrise d’ouvrage pour la mise en œuvre du projet 

Les autres acteurs 

Aquitanis 

InCité 

C.D.C Habitat 

Vilogia 

Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine 

Ils interviennent dans le processus du projet ; ils participent à la conception et la réalisation du projet.